🌟 ICONSIAM အနီးက Chao Phraya မြစ်အလှကို နေ့စဉ်ခံစားရင်း “Let Life Flow” – FLO by Sansiri ✨

မြို့ပြရဲ့ အသက်ဝင်မှုနဲ့ မြစ်ကမ်းဘေးရဲ့ အေးချမ်းမှုကို တစ်ပြိုင်နက်တည်း ပိုင်ဆိုင်ချင်ပါသလား? နာမည်ကြီး Developer “Sansiri” က ဖန်တီးလိုက်တဲ့ FLO by Sansiri ဟာ BTS Khlong San နဲ့ ICONSIAM အနီးမှာ တည်ရှိပြီး၊ အမြင့်ဆုံး 4.8m Double Volume Loft အခန်းတွေနဲ့အတူ အသင့်နေထိုင်နိုင်တဲ့ (Ready to Move-in) အကောင်းဆုံး Freehold Condominium ကြီးပဲ ဖြစ်ပါတယ်။ မြစ်ကမ်းဘေးဧရိယာမှာ Value for Money အဖြစ်ဆုံး ကွန်ဒိုကို ရှာနေတယ်ဆိုရင် ဒါဟာ သင့်အတွက်ပါပဲ!

1. Project Overview Facts

• Project Name: FLO by Sansiri (โฟล บาย แสนสิริ)
• Developer: Sansiri Public Company Limited
• Location area: Somdet Chao Phraya Road, Khlong San, Bangkok
• Total Land Area: Approx. 2 Rai (၃,၂၀၀ စတုရန်းမီတာခန့်)
• Total Buildings/Floors: 1 High-Rise Building (22 Floors)
• Total Units: 508 Residential Units
• Completion Year: 2025 (100% Ready to Move In)
• Tenure: Freehold (နိုင်ငံခြားသားများ အမည်ပေါက် ၁၀၀% အပိုင်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်)

2. Units Type & Floor Plan Information

အခန်းတိုင်းကို သဘာဝအလင်းရောင် အပြည့်အဝရရှိအောင် စနစ်တကျ ဖွဲ့စည်းထားပြီး အခန်းအမျိုးအစား (၂) မျိုး ရွေးချယ်နိုင်ပါတယ် –

• Simplex Units (2.5m Standard Ceiling):
  • 1-Bedroom: 24.50 – 34.75 sq.m. (တစ်ကိုယ်တော်နေထိုင်သူများ နှင့် First Jobbers များအတွက် အချိုးအစားကျနသော Layout)
  • 2-Bedrooms: 46.00 – 64.00 sq.m. (မိသားစုငယ်များအတွက် နေရာကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်းနှင့် Privacy အပြည့်အဝ ရရှိမည့် အခန်းကျယ်)
• Loft Units (4.8m Double Volume Ceiling):
  • 1-Bedroom & 2-Bedrooms Loft: (အလွန်ကျယ်ဝန်းပြီး လေဝင်လေထွက်ကောင်းမွန်သော ထပ်ခိုးပါဝင်သည့်အခန်းများ။ ၄.၈ မီတာ အမြင့်ရှိလို့ Luxury ဆန်ဆန် နေထိုင်လိုသူများအတွက် အထူးသင့်လျော်ပါသည်)

Key Features: အခန်းတိုင်းဟာ “Universal Design” နဲ့ ဖွဲ့စည်းထားပြီး Chao Phraya မြစ်ကမ်းအလှနဲ့ City View ကို အခန်းတွင်းကနေ အပြည့်အဝ ခံစားနိုင်မှာ ဖြစ်ပါတယ်။

3. Location & Neighborhood Information

Khlong San ဧရိယာဟာ လက်ရှိ ဘန်ကောက်မှာ တန်ဖိုးအကြီးဆုံး မြစ်ကမ်းဘေး Lifestyle Hub တစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။

• Shopping & Lifestyle: ကမ္ဘာကျော် ICONSIAM (၁ ကီလိုမီတာ), ICS, လမ်းလျှောက်သွားလို့ရတဲ့ The Jam Factory နဲ့ LHONG 1919 တို့ကို အလွယ်တကူ သွားရောက်နိုင်ပါတယ်။
• Luxury Vibe: အနီးနားမှာ The Peninsula, Millennium Hilton လို 5-Star Hotel တွေ ဝန်းရံနေတဲ့ အဆင့်အတန်းမြင့် ရပ်ကွက်ဖြစ်ပါတယ်။
• Hospitals: Taksin Hospital နဲ့ Samitivej Thonburi Hospital လို အဆင့်မြင့် ဆေးရုံကြီးများ အနီးအနားမှာ ရှိပါတယ်။

4. Facilities Information

“Historic Red Bloc” Concept နဲ့ Thonburi ရဲ့ ယဉ်ကျေးမှုအငွေ့အသက်ကို 5-Star Facilities တွေနဲ့ ပေါင်းစပ်ထားပါတယ် –

• Riverview Deck & Sky Bar (Rooftop): Chao Phraya မြစ်အလှကို Panoramic View ခံစားရင်း အပန်းဖြေနိုင်မယ့် ခေါင်မိုးထပ် Lounge နဲ့ Sky Bar။
• Half-Olympic Swimming Pool: မီတာ ၂၅ အရှည်ရှိတဲ့ ရေကူးကန်ကြီးနဲ့ “Historical Twist” Concept ဖြင့် ဖန်တီးထားသော လှေကားခွေဒီဇိုင်း။
• Creative Art Space & Gym: အေးချမ်းစွာ အလုပ်လုပ်၊ စာဖတ်နိုင်မယ့် Co-Working Space နဲ့ ခေတ်မီစက်ကိရိယာများ ပါဝင်တဲ့ Fitness Center။
• Garden Bloc: စိမ်းလန်းတဲ့ သဘာဝအပင်တွေနဲ့ ဖန်တီးထားတဲ့ မြေညီထပ် ဥယျာဉ်ကြီး။

5. Transportation Information

ဘယ်နေရာသွားသွား အချိန်ကုန်သက်သာစေမယ့် အကောင်းဆုံး Connectivity –

• BTS Skytrain: BTS Khlong San (Gold Line) ဘူတာမှ မီတာ ၃၅၀ ခန့်သာ ကွာဝေးလို့ လမ်းလျှောက်သွားနိုင်ပြီး၊ BTS Krung Thon Buri သို့ လွယ်ကူစွာ ချိတ်ဆက်နိုင်ပါတယ်။
• Ferry Pier: ICONSIAM Pier မှတဆင့် မြစ်တစ်ဖက်ကမ်းရှိ Sathon / Silom (CBD) သို့ လျင်မြန်စွာ ကူးသန်းနိုင်ပါတယ်။
• Main Roads & Expressways: Somdet Chao Phraya လမ်းမကြီးပေါ်တွင် တည်ရှိပြီး Lat Ya, Charoen Nakhon လမ်းမကြီးများအပြင် Sirat Expressway သို့ လျင်မြန်စွာ တက်ရောက်နိုင်ပါတယ်။

6. Market Demand & Investment Outlook

Khlong San နဲ့ Charoen Nakhon ဧရိယာဟာ ICONSIAM နဲ့ Gold Line ကြောင့် နိုင်ငံခြားသား Expat တွေနဲ့ C-Level Executives တွေကြားမှာ Rental Demand အလွန်မြင့်မားပါတယ်။ FLO by Sansiri ဟာ ဒီဧရိယာမှာ Entry-level ဈေးနှုန်းနဲ့ ထွက်ပေါ်လာလို့ ဝယ်ယူပြီးတာနဲ့ ချက်ချင်း ငှားရမ်းနိုင်ပြီး အနာဂတ်မှာ Capital Appreciation (အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးမြင့်တက်မှု) အသေအချာ ရရှိမယ့် အကောင်းဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုပါ။

7. Current Rental Price near the Project

Khlong San ဧရိယာတဝိုက်က အလားတူ Condo တွေရဲ့ ပျမ်းမျှ ငှားရမ်းခတွေကတော့ –

• 1-Bedroom: 15,000 – 25,000 THB / month ဝန်းကျင် (အခန်းအကျယ်နှင့် Loft ဖြစ်တည်မှုအပေါ် မူတည်၍)
• 2-Bedrooms: 35,000 – 50,000+ THB / month ဝန်းကျင်
• Expected ROI (Rental Yield): ခန့်မှန်းခြေ 4.5% မှ 5.5% ဝန်းကျင်အထိ ခိုင်မာတဲ့ အမြတ်အစွန်း ရရှိနိုင်ပါတယ်။

8. Additional Fees & Payment Terms

• Starting Price: 2.69 Million THB မှ စတင်ပါသည် (အထူး Promotion ဈေးနှုန်း)
• Booking Fee: [Contact for details]
• Down Payment: (Ready to move-in ဖြစ်၍ အပြည့်ချေကာ အလွယ်တကူ အမည်ပေါက် ပြောင်းနိုင်ပါသည်)
• Transfer Fee: 2% (Buyer နှင့် Developer တစ်ဝက်စီ ကျခံရန်)
• Sinking Fund: [Contact for details] THB / sq.m. (တစ်ကြိမ်သာ ပေးဆောင်ရန်)
• CAM Fee (Common Area Fee): [Contact for details] THB / sq.m. / month (နှစ်စဉ် ပေးဆောင်ရန်)

10. Who should buy this Project?

• Smart Investors: ချက်ချင်းငှားရမ်းလို့ရပြီး (High Rental Demand) ရှိတဲ့ မြစ်ကမ်းဘေးနေရာကောင်းက ရေရှည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ကွန်ဒိုကို ရှာဖွေနေသူများ။
• Young Professionals & Expats: Sathon / Silom (CBD) မှာ အလုပ်လုပ်ကိုင်နေပြီး မြစ်ကမ်းဘေးရဲ့ အေးချမ်းတဲ့ Lifestyle ကို မြတ်နိုးသူများ။
• Loft Lovers: သာမန်အခန်းတွေနဲ့မတူဘဲ ၄.၈ မီတာ အမြင့်ရှိတဲ့ Double Volume Ceiling Loft Style အခန်းဒီဇိုင်းကို နှစ်သက်သူများ။

11. Developer Profile Summary

Sansiri Public Company Limited ဟာ ထိုင်းနိုင်ငံ အိမ်ခြံမြေလောကမှာ ဒီဇိုင်းအလှပဆုံးနဲ့ နေထိုင်မှုအဆင့်အတန်း (Lifestyle) ကို အကောင်းဆုံး ဖန်တီးပေးနိုင်တဲ့ Top-Tier Developer ကြီးဖြစ်ပါတယ်။ နိုင်ငံတကာအထိပါ နာမည်ကြီးပြီး၊ အရည်အသွေးပိုင်း၊ ဆန်းသစ်မှုနဲ့ After-sales Service (LIV-24 လုံခြုံရေးစနစ်) တွေမှာ ယုံကြည်စိတ်ချရဆုံးသော လုပ်ငန်းစုကြီး ဖြစ်ပါတယ်။

12. Call to Action (CTA) for Ananta Thailand Estate

ICONSIAM အနီး မြစ်ကမ်းဘေးမှာ Ready to Move-in ဝင်နေလို့ရတဲ့ FLO by Sansiri ကွန်ဒိုလေးမှာ ကိုယ်ပိုင်အခန်းတစ်ခန်းကို အထူး Promotion ဈေးနှုန်းနဲ့ ပိုင်ဆိုင်နိုင်ဖို့ အခုပဲ Ananta Thailand Estate ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါ! အခမဲ့ ဆွေးနွေးတိုင်ပင်မှုတွေနဲ့ လက်ရှိရရှိနိုင်မယ့် အကောင်းဆုံး အခန်းတွေကို ရွေးချယ်နိုင်ဖို့ ကျွန်တော်တို့ အသင့်ရှိနေပါတယ်။

📞 Contact Us:

• Mobile: (+66) 9 53970070
• Viber: (+66) 9 539 70070
• Line ID: kyawyeyint1996
• WhatsApp: (+66) 9 539 70070
• Website: www.anantathailandestate.com