🌟 Sukhumvit လမ်းမကြီးပေါ်မှာ BTS နဲ့ အနီးဆုံး၊ ဈေးနှုန်းအသက်သာဆုံးနဲ့ ပြီးပြည့်စုံတဲ့ နေထိုင်မှု – Supalai Veranda Sukhumvit 117 ✨

BTS Pu Chao နဲ့ ခြေလှမ်းအနည်းငယ်သာ ကွာဝေးပြီး မြို့လယ်ခေါင်ကို အလွယ်တကူ သွားလာနိုင်တဲ့အပြင် ဘတ်ဂျက်အရမ်းသက်သာတဲ့ (Value for Money) ကွန်ဒိုမျိုးကို ရှာနေပါသလား? နာမည်ကြီး Developer “Supalai” ရဲ့ Supalai Veranda Sukhumvit 117 ဟာ ကြီးမားကျယ်ဝန်းတဲ့ Facilities တွေနဲ့အတူ အခန်းကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်း နေထိုင်နိုင်မယ့် Ready to Move-in (အသင့်နေ) အကောင်းဆုံး Freehold High-Rise Condominium ကြီးပဲ ဖြစ်ပါတယ်။ မြို့ပြရဲ့ သွားလာရေး အဆင်ပြေမှုနဲ့ အေးချမ်းမှုကို တစ်ပြိုင်နက်တည်း ပိုင်ဆိုင်ချင်တယ်ဆိုရင် ဒါဟာ သင့်အတွက်ပါပဲ!

1. Project Overview Facts

• Project Name: Supalai Veranda Sukhumvit 117 (ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117)
• Developer: Supalai Public Company Limited
• Location area: Sukhumvit Road, Bang Mueang Mai, Samut Prakan (Near BTS Pu Chao)
• Total Land Area: Approx. 4-2-29 Rai
• Total Buildings/Floors: 1 High-Rise Building (34 Floors)
• Total Units: 1,099 Residential Units
• Completion Year: 2022 (100% Ready to Move In)
• Tenure: Freehold (နိုင်ငံခြားသားများ အမည်ပေါက် ၁၀၀% အပိုင်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်)

2. Units Type & Floor Plan Information

အခန်းတိုင်းကို Space ကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်းနဲ့ သက်တောင့်သက်သာရှိစေဖို့ “Capacious Living Space” Concept ဖြင့် ဖန်တီးထားပါတယ် –

• Studio: 27.00 – 29.00 sq.m. (တစ်ကိုယ်တော်နေထိုင်သူများ နှင့် First Jobbers များအတွက် အချိုးအစားကျနသော Layout)
• 1-Bedroom / 1-Bed Plus: 31.50 – 52.00 sq.m. (အလုပ်ခန်း သို့မဟုတ် ဧည့်ခန်းကို ကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်း အသုံးပြုလိုသူများအတွက်)
• 2-Bedrooms: 61.00 – 65.00 sq.m. (မိသားစုငယ်များအတွက် နေရာကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်းနှင့် Privacy ရရှိမည့် အခန်းကျယ်)

Key Features: အခန်းတိုင်းဟာ လေဝင်လေထွက်ကောင်းမွန်ပြီး၊ သာမန်ကွန်ဒိုတွေထက် Usable Area ကို ပိုမိုကျယ်ဝန်းစွာ ထည့်သွင်းပေးထားပါတယ်။ သဘာဝအလင်းရောင် အပြည့်အဝရရှိစေဖို့ ကျယ်ဝန်းတဲ့ ပြတင်းပေါက်တွေနဲ့ Balcony တွေလည်း ပါဝင်ပါတယ်။

3. Location & Neighborhood Information

Samut Prakan ရဲ့ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်နေတဲ့ ဧရိယာဖြစ်ပြီး Sukhumvit လမ်းမကြီးပေါ်မှာ တည်ရှိလို့ နေထိုင်ရ အလွန်အဆင်ပြေပါတယ်။

• Shopping & Lifestyle: Big C Jumbo (၅၀၀ မီတာ) နဲ့ Imperial World Samrong တို့ကို အလွယ်တကူ သွားရောက်ပြီး ဈေးဝယ်ထွက်နိုင်ပါတယ်။ Erawan Museum နဲ့လည်း အလွန်နီးကပ်ပါတယ်။
• Education: Assumption Samutprakarn School, St. Andrews International School (Bearing) တို့နဲ့ သွားလာရလွယ်ကူပါတယ်။
• Hospitals: Samrong Medical Hospital, Paolo Memorial Hospital Samut Prakan အစရှိတဲ့ ဆေးရုံကြီးများ အနီးအနားမှာ ရှိပါတယ်။

4. Facilities Information

နေထိုင်သူတွေ အပြည့်အဝ အနားယူနိုင်ဖို့ ခေါင်မိုးထပ်အပါအဝင် ကြီးမားကျယ်ဝန်းတဲ့ 5-Star Facilities တွေကို ထည့်သွင်းထားပါတယ် –

• Infinity-Edge Swimming Pool & Jacuzzi: မြို့ပြအလှကို ခံစားရင်း အေးချမ်းစွာ ရေကူးနိုင်မယ့် ရေကူးကန်ကြီး။
• Co-Working Space & Co-Living Space: Loft-style ဒီဇိုင်းနဲ့ အေးချမ်းစွာ အလုပ်လုပ်၊ စာဖတ်နိုင်မယ့် သီးသန့်နေရာများ။
• Sky Lounge & Roof Garden: ၃၄ ထပ်မြောက် ခေါင်မိုးထပ်မှ Sunset View နဲ့ မြစ်ကမ်းရှုခင်းကို Panoramic View ခံစားနိုင်မယ့် ဥယျာဉ်။
• Active Gym & Sauna: ခေတ်မီစက်ကိရိယာများ ပါဝင်တဲ့ Fitness Center၊ Sauna နှင့် Steam Room။
• Security & Convenience: 24/7 Security, Access Card Control, CCTV, EV Charger နှင့် ၅၀% ကျော် ရပ်နားနိုင်တဲ့ ကျယ်ဝန်းသော Parking နေရာ။

5. Transportation Information

သွားလာရေးအတွက် ဘယ်နေရာသွားသွား အချိန်ကုန်သက်သာစေမယ့် အကောင်းဆုံး Connectivity –

• BTS Skytrain: BTS Pu Chao ဘူတာမှ ၂၀၀ မီတာ ခန့်သာ ကွာဝေးလို့ ၂ မိနစ်ခန့် လမ်းလျှောက်ရုံနဲ့ ရောက်ရှိနိုင်ပါတယ်။ ၁ မှတ်တိုင်သွားရုံနဲ့ BTS Samrong (Interchange Station – Yellow Line) သို့ ချိတ်ဆက်နိုင်ပါတယ်။
• Expressways: Kanchanaphisek Expressway (Outer Ring Road) မှ ၆၅၀ မီတာသာ ကွာဝေးလို့ လမ်းကြောပိတ်ဆို့မှုကို ရှောင်လွှဲကာ မြို့တွင်း၊ မြို့ပြင်ကို အလွယ်တကူ ကားဖြင့်သွားလာနိုင်ပါတယ်။
• Main Roads: Sukhumvit လမ်းမကြီးပေါ်မှာ တည်ရှိလို့ အခြားလမ်းသွယ်များသို့ အလွယ်တကူ ကူးသန်းသွားလာနိုင်ပါတယ်။

6. Market Demand & Investment Outlook

BTS နဲ့ အရမ်းနီးကပ်တဲ့အပြင် ဈေးနှုန်းအရမ်းသက်သာတဲ့အတွက် (Entry-Level Price) First-time buyers တွေနဲ့ ရုံးဝန်ထမ်းတွေကြားမှာ Rental Demand အမြဲတမ်း မြင့်မားပါတယ်။ BTS Green Line ပေါ်မှာ တည်ရှိလို့ Asoke, Siam စတဲ့ မြို့လယ်ခေါင် CBD ဧရိယာတွေကို လိုင်းပြောင်းစရာမလိုဘဲ တိုက်ရိုက်သွားရောက်နိုင်ပါတယ်။ ဒါကြောင့် ဝယ်ယူပြီးတာနဲ့ ချက်ချင်းငှားရမ်းနိုင်ပြီး ရေရှည်မှာ Capital Appreciation (အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးမြင့်တက်မှု) အသေအချာ တက်လာမယ့် “Value for Money” ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုပါ။

7. Current Rental Price near the Project

ဒီ Project နဲ့ အနီးနားတဝိုက်က အလားတူ Condo တွေရဲ့ ပျမ်းမျှ ငှားရမ်းခတွေကတော့ –

• Studio / 1-Bedroom: 8,000 – 13,000 THB / month ဝန်းကျင်
• 2-Bedrooms: 18,000 – 25,000 THB / month ဝန်းကျင်
• Expected ROI (Rental Yield): ခန့်မှန်းခြေ 5.5% မှ 6.5% ဝန်းကျင်အထိ အလွန်ခိုင်မာတဲ့ အမြတ်အစွန်း ရရှိနိုင်ပါတယ်။

8. Additional Fees & Payment Terms

• Starting Price: Approx. 1.79 Million THB မှ စတင်ပါသည် (ဘတ်ဂျက်အလွန်သက်သာသော ဈေးနှုန်းဖြစ်ပါသည်)
• Booking Fee: [Contact for details]
• Down Payment: (Ready to move-in ဖြစ်၍ အလွယ်တကူ အပြည့်ချေကာ အမည်ပေါက် ပြောင်းနိုင်ပါသည်)
• Transfer Fee: 2% (Buyer နှင့် Developer တစ်ဝက်စီ ကျခံရန်)
• Sinking Fund: [Contact for details] THB / sq.m. (တစ်ကြိမ်သာ ပေးဆောင်ရန်)
• CAM Fee (Common Area Fee): [Contact for details] THB / sq.m. / month (နှစ်စဉ် ပေးဆောင်ရန်)

9. Who should buy this Project?

• First-Time Buyers & Young Professionals: ဘတ်ဂျက် ၂ သန်းဝန်းကျင်နဲ့ BTS အနီး (၂၀၀ မီတာ) မှာ အခန်းကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်းနဲ့ ပထမဆုံးအိမ်ကို ပိုင်ဆိုင်ချင်သူများ။
• Smart Investors: အရင်းအနှီးနည်းနည်းနဲ့ High ROI ရရှိနိုင်ပြီး အခန်းငှားရမ်းရ လွယ်ကူမယ့် (Ready to Move-in) ကွန်ဒိုကို ရှာဖွေနေသူများ။
• City Commuters: Asoke, Phrom Phong ဧရိယာတွေမှာ အလုပ်လုပ်ကိုင်ပြီး BTS Green Line ဖြင့် အလွယ်တကူ တိုက်ရိုက်သွားလာလိုသူများ။

10. Developer Profile Summary

Supalai Public Company Limited ဟာ ထိုင်းနိုင်ငံ အိမ်ခြံမြေလောကမှာ နှစ်ပေါင်း ၃၀ ကျော် အတွေ့အကြုံရှိတဲ့ ထိပ်တန်း Top-Tier Developer ကြီးဖြစ်ပါတယ်။ Space ကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်းနဲ့ Value for Money ဖြစ်တဲ့ စီမံကိန်းတွေကို တည်ဆောက်ရာမှာ နာမည်ကြီးပြီး၊ ခိုင်ခံ့မှုနဲ့ အရည်အသွေးပိုင်းမှာ ယုံကြည်စိတ်ချရဆုံးသော လုပ်ငန်းစုကြီး ဖြစ်ပါတယ်။

11. Call to Action (CTA) for Ananta Thailand Estate

Sukhumvit လမ်းမကြီးပေါ်က BTS Pu Chao နဲ့ ခြေလှမ်းအနည်းငယ်အကွာမှာ အသင့်နေထိုင်လို့ရတဲ့ Supalai Veranda Sukhumvit 117 ကွန်ဒိုလေးမှာ ကိုယ်ပိုင်အခန်းတစ်ခန်း ပိုင်ဆိုင်နိုင်ဖို့ အခုပဲ Ananta Thailand Estate ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါ! အခမဲ့ ဆွေးနွေးတိုင်ပင်မှုတွေနဲ့ လက်ရှိရရှိနိုင်မယ့် အကောင်းဆုံး အခန်းတွေကို ရွေးချယ်နိုင်ဖို့ ကျွန်တော်တို့ အသင့်ရှိနေပါတယ်။

📞 Contact Us:

• Mobile: (+66) 9 53970070
• Viber: (+66) 9 539 70070
• Line ID: kyawyeyint1996
• WhatsApp: (+66) 9 539 70070
• Website: www.anantathailandestate.com