🌟 Sathon/Nang Linchi ရဲ့ နှလုံးသားမှာ သဘာဝနဲ့ မြို့ပြကို အချိုးကျကျ ပေါင်းစပ်ထားတဲ့ Luxury Pet-Friendly Condo အသစ် – WIDEN By Sansiri

“Expand the New Verse of Life” ဆိုတဲ့ Concept နဲ့ မြို့လယ်ခေါင်မှာ နေထိုင်ရင်း ကိုယ်ချစ်တဲ့ အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်လေးတွေနဲ့အတူ နေရာကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်း လွတ်လပ်စွာ အနားယူချင်ပါသလား? နာမည်ကြီး Sansiri နဲ့ ဂျပန်နိုင်ငံမှ Tokyu Development တို့ ပူးပေါင်းဖန်တီးထားတဲ့ WIDEN By Sansiri ဟာ Sathon ဧရိယာရဲ့ အေးချမ်းတဲ့ “Nang Linchi” လမ်းမပေါ်မှာ တည်ရှိပြီး နေထိုင်သူ (၂၁၅) မိသားစုအတွက်သာ သီးသန့်ဖန်တီးပေးထားတဲ့ အဆင့်မြင့် Freehold Luxury Condominium ကြီးပဲ ဖြစ်ပါတယ်။ မြို့လယ်ခေါင်မှာ Rare Item အဖြစ် သတ်မှတ်နိုင်တဲ့ ကွန်ဒိုမျိုးကို ရှာနေတယ်ဆိုရင် ဒါဟာ သင့်အတွက်ပါပဲ!

1. Project Overview Facts

• Project Name: WIDEN by Sansiri (ไวด์เด็น บาย แสนสิริ)
• Developer: Sansiri Public Company Limited (Joint Venture with Tokyu Development, Japan)
• Location area: Nang Linchi Road, Thung Maha Mek, Sathon, Bangkok
• Total Land Area: Approx. 2-0-90 Rai
• Total Buildings/Floors: 1 High-Rise Building (34 Floors)
• Total Units: 215 Exclusive Residential Units (Privacy အလွန်ကောင်းမွန်သော Low-Density)
• Completion Year: Expected Q4 2028 (Off-Plan Project)
• Tenure: Freehold (နိုင်ငံခြားသားများ အမည်ပေါက် ၁၀၀% အပိုင်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်)

2. Units Type & Floor Plan Information

အခန်းတိုင်းကို “Well-being Living” Concept နဲ့ ဂျပန်ဒီဇိုင်းအငွေ့အသက်တွေ ထည့်သွင်းကာ နေရာလပ်မကျန် ကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်း ဖွဲ့စည်းထားပါတယ် –

• 1-Bedroom: 45.00 – 45.25 sq.m. (သာမန်ကွန်ဒိုတွေထက် ပိုမိုကျယ်ဝန်းပြီး Pet Lovers များအတွက် အထူးသင့်လျော်ပါသည်)
• 2-Bedrooms: 63.75 – 90.75 sq.m. (မိသားစုငယ်များအတွက် နေရာကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်း ရရှိမည့် Layout)
• 3-Bedrooms: 143.75 – 209.75 sq.m. (House-like Space ဖြင့် မြို့ပြအလှကို အပြည့်အဝခံစားနိုင်မည့် အခန်းကျယ်)
• Penthouse: Up to 600 sq.m. (Ultimate Luxury ကို ခံစားလိုသူများအတွက် အဆင့်မြင့်ဆုံး အခန်းကျယ်ကြီးများ)

Key Features: တစ်ထပ်မှာ အများဆုံး (၁၁) ခန်းသာရှိလို့ Privacy အလွန်ကောင်းမွန်ပါတယ်။ အခန်းတိုင်းမှာ ကြမ်းပြင်မှ မျက်နှာကြက်အထိ မြင့်မားတဲ့ ပြတင်းပေါက်ကြီးတွေနဲ့ ကျယ်ဝန်းတဲ့ Balcony တွေ ပါဝင်လို့ မြို့ပြရဲ့ City View နဲ့ Bang Krachao (ဘန်ကောက်ရဲ့ အဆုတ်) ရဲ့ စိမ်းလန်းတဲ့ မြစ်ကမ်းအလှကို အပြည့်အဝ ခံစားနိုင်မှာပါ။ (100% Pet-Friendly) Project လည်း ဖြစ်ပါတယ်။

3. Location & Neighborhood Information

Nang Linchi ဆိုတာ Sathon ရဲ့ အချက်အချာမှာရှိပေမယ့် ဆူညံမှုကင်းပြီး သီးသန့်ဆန်တဲ့ (Tranquil Enclave) နေရာကောင်းတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။

• Shopping & Lifestyle: Marketplace Nang Linchi (Villa Market) ဟာ ၁၀၀ မီတာသာ ကွာဝေးလို့ လမ်းလျှောက်သွားနိုင်ပါတယ်။ Makro Sathorn, The Up Rama 3 နဲ့ One Bangkok, King Power Mahanakhon စတဲ့ နေရာတွေနဲ့လည်း အလွန်နီးကပ်ပါတယ်။
• Education: Raintree International School (450m), King’s College International School, St. Andrews International School Sathorn လို နာမည်ကြီး နိုင်ငံတကာကျောင်းတွေနဲ့ နီးပါတယ်။
• Hospitals: BNH Hospital, Saint Louis Hospital, MedPark Hospital အစရှိတဲ့ အဆင့်မြင့် ဆေးရုံကြီးများ အနီးအနားမှာ ရှိပါတယ်။

4. Facilities Information

နေထိုင်သူတွေ အပြည့်အဝ အနားယူနိုင်ဖို့ “Well-being” ကို ဦးတည်တဲ့ 5-Star Facilities တွေ ထည့်သွင်းထားပါတယ် –

• Parking Excellence: CBD မှာ ရဖို့အလွန်ရှားပါးတဲ့ 105% Conventional Parking နဲ့ EV Charging Stations ပါဝင်ပါတယ်။
• Pet-Friendly Oasis: အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်လေးတွေ လွတ်လပ်စွာ ဆော့ကစားနိုင်မယ့် သီးသန့် Pet Playground နဲ့ Courtyard Garden။
• Wellness & Recreation: Panoramic City View ခံစားနိုင်မယ့် ရေကူးကန်ကြီး၊ ခေတ်မီစက်ကိရိယာများပါဝင်တဲ့ Gym၊ Sauna & Steam Room။
• Lifestyle Spaces: Sky Lounge, Co-Living Space, Meeting Room နဲ့ Putting Green (Golf)။
• Security & Service: 24/7 Security, LIV-24 Smart Security System နဲ့ Concierge Service။

5. Transportation Information

သွားလာရေးအတွက် အလွန်အဆင်ပြေချောမွေ့တဲ့ Connectivity –

• Expressways: Chalerm Maha Nakhon Expressway နဲ့ ၁.၅ ကီလိုမီတာသာ ကွာဝေးလို့ မြို့တွင်းမြို့ပြင် သွားလာရေး အလွန်မြန်ဆန်ပါတယ်။
• Main Roads: Sathon, Rama 3, Narathiwat နဲ့ Rama 4 လမ်းမကြီးတွေကို Yen Akat မှတဆင့် အလွယ်တကူ ကူးသန်းသွားလာနိုင်ပါတယ်။
• Public Transit: BTS Chong Nonsi နဲ့ MRT Lumphini ဘူတာများသို့ အလွယ်တကူ သွားရောက်ချိတ်ဆက်နိုင်ပြီး BRT Thanon Chan နဲ့လည်း နီးကပ်ပါတယ်။

6. Market Demand & Investment Outlook

Sathon-Nang Linchi ဧရိယာမှာ 100% Pet-Friendly ဖြစ်ပြီး 105% Parking ပါဝင်တဲ့ High-Rise Luxury Condo မျိုးက အလွန်ရှားပါး (Rare Item) ပါတယ်။ အထူးသဖြင့် နိုင်ငံတကာကျောင်းတွေ၊ Grade A ရုံးခန်းတွေနဲ့ နီးတဲ့အတွက် High-end Expat တွေ၊ နိုင်ငံခြားသား ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေနဲ့ Top Executive တွေကြားမှာ ဝယ်လိုအား (Demand) အလွန်မြင့်မားပါတယ်။ Privacy မြင့်မားတဲ့ Low-Density Project ဖြစ်လို့ အနာဂတ်မှာ Capital Appreciation (အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုး) အသေအချာ တက်လာမယ့် Premium Asset တစ်ခုပါ။

7. Current Rental Price near the Project

Sathon/Nang Linchi ဧရိယာတဝိုက်က အလားတူ Luxury Condo တွေရဲ့ ပျမ်းမျှ ငှားရမ်းခတွေကတော့ –

• Estimated Rental Price: 45,000 – 80,000+ THB / month (1-Bedroom / 45 sq.m အကျယ်ဝန်းကျင်အတွက်)
• Expected ROI (Rental Yield): ခန့်မှန်းခြေ 4% မှ 5% ဝန်းကျင်အထိ ခိုင်မာတဲ့ အမြတ်အစွန်း ရရှိနိုင်ပါတယ်။ (Pet-friendly အခန်းများဖြစ်၍ ပိုမိုမြင့်မားသော ငှားရမ်းခကို ရရှိနိုင်ပါသည်)

8. Additional Fees & Payment Terms

• Starting Price: 8.9 Million THB မှ စတင်ပါသည်
• Booking Fee: Approx. 200,000 THB (အခန်းအမျိုးအစားပေါ် မူတည်၍ အပြောင်းအလဲရှိနိုင်ပါသည်)
• Down Payment: 30% (ဆောက်လုပ်ဆဲကာလ အရစ်ကျပေးသွင်းရန်)
• Transfer Fee: 2% (Buyer နှင့် Developer တစ်ဝက်စီ ကျခံရန်)
• Sinking Fund: 600 THB / sq.m. (တစ်ကြိမ်သာ ပေးဆောင်ရန်)
• CAM Fee (Common Area Fee): 75 THB / sq.m. / month (နှစ်စဉ် ပေးဆောင်ရန်)

9. Who should buy this Project?

• Elite Pet Parents: CBD ရဲ့ အချက်အချာမှာ ကိုယ်ချစ်တဲ့ ခွေးလေး၊ ကြောင်လေးတွေနဲ့ အတူတူ ဇိမ်ကျကျ နေထိုင်ခွင့်ရမယ့် လုံခြုံစိတ်ချရတဲ့ Luxury Condo ကို ရှာဖွေနေသူများ။
• High-Net-Worth Families & Executives: Privacy အပြည့်အဝရရှိပြီး Space ကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်းနဲ့ နိုင်ငံတကာကျောင်းများအနီး အေးချမ်းစွာ နေထိုင်လိုသူများ။
• Smart Investors: Sathon ဧရိယာမှာ Rare Item အဖြစ် သတ်မှတ်နိုင်တဲ့ Premium Freehold Asset ကို ရေရှည်အတွက် စုဆောင်းလိုသူများ။

10. Developer Profile Summary

Sansiri Public Company Limited ဟာ ထိုင်းနိုင်ငံ အိမ်ခြံမြေလောကမှာ Luxury ဒီဇိုင်းတွေနဲ့ နေထိုင်မှုအဆင့်အတန်း (Lifestyle) ကို အကောင်းဆုံး ဖန်တီးပေးနိုင်တဲ့ Top-Tier Developer ကြီးဖြစ်ပါတယ်။ ဒီစီမံကိန်းကို ဂျပန်နိုင်ငံမှ နာမည်ကြီး Tokyu Development နဲ့ ပူးပေါင်းတည်ဆောက်ထားတာဖြစ်လို့ အရည်အသွေးပိုင်း၊ Premium Materials တွေနဲ့ After-sales Service (LIV-24 Security) တွေမှာ အထူးယုံကြည်စိတ်ချရတဲ့ လုပ်ငန်းစုကြီး ဖြစ်ပါတယ်။

11. Call to Action (CTA) for Ananta Thailand Estate

Sathon ဧရိယာရဲ့ အရှားပါးဆုံး Pet-friendly Luxury စီမံကိန်းဖြစ်တဲ့ WIDEN By Sansiri မှာ ကိုယ်ပိုင်အခန်းလေးကို အကောင်းဆုံး Pre-sale ဈေးနှုန်းတွေနဲ့ ပိုင်ဆိုင်နိုင်ဖို့ အခုပဲ Ananta Thailand Estate ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါ! အခမဲ့ ဆွေးနွေးတိုင်ပင်မှုတွေနဲ့ လက်ရှိရရှိနိုင်မယ့် အကောင်းဆုံး Layout တွေကို ရွေးချယ်နိုင်ဖို့ ကျွန်တော်တို့ အသင့်ရှိနေပါတယ်။

📞 Contact Us:

• Mobile: (+66) 9 53970070
• Viber: (+66) 9 539 70070
• Line ID: kyawyeyint1996
• WhatsApp: (+66) 9 539 70070
• Website: www.anantathailandestate.com