🐾 BTS Bearing အနီးက ကိုယ်ချစ်တဲ့ အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်လေးတွေနဲ့အတူ လွတ်လပ်စွာနေထိုင်နိုင်မယ့် Sansiri ရဲ့ New Pet-Friendly Condo – THE MUVE Sukhumvit 107 ✨

Bearing (Sukhumvit 107) ဧရိယာမှာ ဈေးနှုန်းအသက်သာဆုံးနဲ့ Pet-Friendly လည်းဖြစ်၊ Fully Furnished လည်းဖြစ်တဲ့ ကွန်ဒိုမျိုးကို ရှာနေပါသလား? နာမည်ကြီး Developer “Sansiri” ရဲ့ “THE MUVE Sukhumvit 107” ဟာ First Jobbers တွေ၊ Content Creators တွေနဲ့ Pet Parents တွေအတွက် ပြီးပြည့်စုံတဲ့ Lifestyle ကို ဖန်တီးပေးထားတဲ့ အကောင်းဆုံး Freehold Low-Rise Condominium လေးပဲ ဖြစ်ပါတယ်။

1. Project Overview Facts

• Project Name: THE MUVE Sukhumvit 107 (เดอะ มูฟ สุขุมวิท 107)
• Developer: Sansiri Public Company Limited
• Location area: Soi Bearing (Sukhumvit 107), Samrong Nua, Samut Prakan
• Total Land Area: Approx. 1 Rai (၁ ရိုင်ခန့်)
• Total Buildings/Floors: 1 Low-Rise Building (8 Floors)
• Total Units: 254 Residential Units (Privacy အလွန်ကောင်းမွန်ပါသည်)
• Completion Year: 2025 (Ready to Move In Soon)
• Tenure: Freehold (နိုင်ငံခြားသားများ အမည်ပေါက် ၁၀၀% အပိုင်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်)

2. Units Type & Floor Plan Information

အခန်းတိုင်းကို Space အကျိုးရှိရှိ အသုံးချနိုင်အောင် စနစ်တကျ ဖွဲ့စည်းထားပြီး Fully Furnished (ပရိဘောဂအပြည့်အစုံ) ထည့်သွင်းပေးအပ်မှာဖြစ်ပါတယ် –

• 1-Bedroom: 23.00 – 26.00 sq.m. (တစ်ကိုယ်တော်နေထိုင်သူများ နှင့် Pet Lovers များအတွက် အချိုးအစားကျနပြီး နေချင်စဖွယ် ဖွဲ့စည်းမှု)
• 1-Bedroom Plus: 36.75 – 37.25 sq.m. (အလုပ်ခန်း (သို့) အိပ်ခန်းငယ် ထပ်မံဖန်တီးနိုင်သော Layout အကျယ်)

Key Features: အခန်းတိုင်းဟာ လေဝင်လေထွက်ကောင်းမွန်တဲ့အပြင် အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်လေးတွေနဲ့ အတူနေထိုင်ဖို့ သီးသန့်ရည်ရွယ်ပြီး (Pet-friendly Function) တွေနဲ့ သေချာဒီဇိုင်းဆွဲထားပါတယ်။ အဝတ်အိတ်တစ်လုံးဆွဲပြီး အလွယ်တကူ ဝင်ရောက်နေထိုင်နိုင်တဲ့ (Ready to move-in) အခန်းလေးတွေပဲ ဖြစ်ပါတယ်။

3. Location & Neighborhood Information

Bearing ဧရိယာဟာ Sukhumvit လမ်းမကြီးနဲ့ ဘန်ကောက်မြို့လယ်ခေါင်ကို အလွယ်တကူ ချိတ်ဆက်နိုင်တဲ့ လူနေထူထပ်စည်ကားတဲ့ နေရာကောင်းတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။

• Shopping & Lifestyle: Ming Market, Nang Ram Market လို Local ဈေးတွေနဲ့ အလွန်နီးသလို၊ La Salle Avenue, BITEC Bangna နဲ့ အနာဂတ်မှာ ဖွင့်လှစ်မယ့် Bangkok Mall ကြီးတို့ကို အလွယ်တကူ သွားရောက်နိုင်ပါတယ်။
• Education: St. Andrews International School, Bangkok Patana School လို နာမည်ကြီး နိုင်ငံတကာကျောင်းတွေနဲ့ နီးကပ်ပါတယ်။
• Hospitals: Thai Nakarin Hospital နဲ့ Sikarin Hospital တို့ကလည်း အနီးအနားမှာပဲ ရှိပါတယ်။

4. Facilities Information

Sansiri ရဲ့ Signature အတိုင်း လူငယ်တွေရဲ့ Lifestyle နဲ့ ကိုက်ညီမယ့် Facilities တွေ အပြည့်အစုံ ထည့်သွင်းထားပါတယ် –

• Co-Working Space & Meeting Room: အေးချမ်းစွာ အလုပ်လုပ်၊ စာဖတ်နိုင်မယ့် သီးသန့် Workspace များ။
• Studio & Streaming Room: Content Creator တွေအတွက် အထူးรည်ရွယ်ဖန်တီးထားတဲ့ ခေတ်မီ Studio အခန်း။
• Communal Gym: ကျန်းမာရေးအတွက် ခေတ်မီစက်ကိရိယာများ ပါဝင်သော Fitness Center။
• Pet Park & Rooftop Garden: အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်လေးတွေ လွတ်လပ်စွာ ဆော့ကစားနိုင်မယ့် သီးသန့် Pet Park နဲ့ စิမ်းလန်းတဲ့ ခေါင်မိုးထပ် ဥယျาဉ်ကြီး။
• Security: 24/7 Security, CCTV, နဲ့ Access Card System။

5. Transportation Information

သွားလာရေးအတွက် ဘယ်နေရာသွားသွား အလွန်အဆင်ပြေချောမွေ့ပါတယ် –

• BTS Skytrain: BTS Bearing ဘူတာကို သွားရောက်ဖို့ အလွန်လွယ်ကူပြီး Project မှ Shuttle Service လည်း စီစဉ်ပေးထားပါတယ်။
• MRT Yellow Line: MRT Si Bearing ဘူတာနဲ့လည်း အလွယ်တကူ ချိတ်ဆက်သွားလာနိုင်ပါတယ်။
• Main Roads & Expressways: Sukhumvit Road, Srinakarin Road နဲ့ Bang Na – Trad လမ်းမကြီး (၃) ခုလုံးကို လွယ်ကူစွာ သွားလာနိုင်တဲ့အပြင် Expressways တွေကိုလည်း လျင်မြန်စွာ တက်ရောက်နိုင်ပါတယ်။

6. Market Demand & Investment Outlook

Bearing ဧရိယာမှာ Pet-Friendly ကွန်ဒိုတွေဟာ အလွန်ရှားပါးတဲ့အတွက် (Rare Item) ဖြစ်နေပါတယ်။ သွားလာရေးလွယ်ကူပြီး ဈေးနှုန်းအရလည်း First Jobbers တွေ လက်လှမ်းမီတဲ့ Entry-level ဈေးနှုန်းဖြစ်လို့ Rental Demand အမြဲတမ်း မြင့်မားနေမှာ သေချာပါတယ်။ Fully Furnished ဖြစ်လို့ အခန်းအပ်တာနဲ့ ချက်ချင်းငှားရမ်းနိုင်ပြီး ရေရှည်မှာ Capital Gain (တန်ဖိုးမြင့်တက်မှု) အသေအချာ ရရှိမယ့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုပါ။

7. Current Rental Price near the Project

ဒီဧရိယာတဝိုက်က အလားတူ Condo တွေရဲ့ ပျမ်းမျှ ငှားရမ်းခတွေကတော့ –

• Estimated Rental Price: 10,000 – 15,000 THB / month (1-Bedroom အတွက် ခန့်မှန်းခြေ)
• Expected ROI (Rental Yield): ခန့်မှန်းခြေ 5% မှ 6% ဝန်းကျင်အထိ ခိုင်မာတဲ့ အမြတ်အစွန်း ရရှိနိုင်ပါတယ်။ (Pet-friendly အခန်းများဆိုလျှင် ပိုမိုမြင့်မားသော ငှားရမ်းခ ရရှိနိုင်ပါသည်)

8. Additional Fees & Payment Terms

• Booking Fee: [Contact for details]
• Down Payment: [Contact for details]
• Transfer Fee: 2% (Buyer နှင့် Developer တစ်ဝက်စီ ကျခံရန်)
• Sinking Fund: 600 THB / sq.m. (တစ်ကြိမ်သာ ပေးဆောင်ရန်)
• CAM Fee (Common Area Fee): 49 THB / sq.m. / month (နှစ်စဉ် ပေးဆောင်ရန်)

9. Who should buy this Project?

• Pet Lovers: ကိုယ်ချစ်တဲ့ ခွေးလေး၊ ကြောင်လေးတွေနဲ့ အတူတူ နေထိုင်ခွင့်ရမယ့် လုံခြုံစိတ်ချရတဲ့ Pet-Friendly Condo ကို ရှာဖွေနေသူများ။
• First Jobbers & Content Creators: BTS အနီးမှာ သွားလာရလွယ်ကူပြီး Studio / Co-working space ပါဝင်တဲ့ ကိုယ်ပိုင်အခန်းလေးကို အလိုရှိသူများ။
• Smart Investors: အရင်းအနှီးနည်းနည်းနဲ့ High ROI ရရှိနိုင်ပြီး အခန်းငှားရမ်းရ လွယ်ကူမယ့် (Fully Furnished) Condo ကို ရှာဖွေနေသူများ။

10. Developer Profile Summary

Sansiri Public Company Limited ဟာ ထိုင်းနိုင်ငံ အိမ်ခြံမြေလောကမှာ ဒီဇိုင်းအလှပဆုံးနဲ့ နေထိုင်မှုအဆင့်အတန်း (Lifestyle) ကို အကောင်းဆုံး ဖန်တီးပေးနိုင်တဲ့ Top-Tier Developer ကြီးဖြစ်ပါတယ်။ အထူးသဖြင့် Pet-friendly Project တွေကို ဖန်တီးရာမှာ အတွေ့အကြုံအရင့်ကျက်ဆုံးဖြစ်ပြီး အရည်အသွေးပိုင်းနဲ့ After-sales Service တွေမှာ ယုံကြည်စိတ်ချရဆုံးသော လုပ်ငန်းစုကြီး ဖြစ်ပါတယ်။

11. Call to Action (CTA) for Ananta Thailand Estate

Bearing ဧရိယာရဲ့ ရှားပါး Pet-Friendly Condo လေးဖြစ်တဲ့ THE MUVE Sukhumvit 107 မှာ ကိုယ်ပိုင်အခန်းလေးကို ပိုင်ဆိုင်နိုင်ဖို့ အခုပဲ Ananta Thailand Estate ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါ! အခမဲ့ ဆွေးနွေးတိုင်ပင်မှုတွေနဲ့ လက်ရှိရရှိနိုင်မယ့် အကောင်းဆုံး အခန်းတွေကို ရွေးချယ်နိုင်ဖို့ ကျွန်တော်တို့ အသင့်ရှိနေပါတယ်။

📞 Contact Us:

• Mobile: (+66) 9 53970070
• Viber: (+66) 9 539 70070
• Line ID: kyawyeyint1996
• WhatsApp: (+66) 9 539 70070
• Website: www.anantathailandestate.com