🌟 Siam အနီး မြို့လယ်ခေါင်က အမြင့် 4.5m High-Ceiling နဲ့ အေးချမ်းတဲ့ Ultra Luxury နေထိုင်မှု – SHUSH Ratchathewi ✨

ဘန်ကောက်ရဲ့ အချက်အချာ Ratchathewi လမ်းမကြီးပေါ်မှာ နေထိုင်ရင်း မြို့ပြရဲ့ ဆူညံမှုတွေကနေ ရုန်းထွက်ပြီး ပြတိုက်တစ်ခုလို လှပအေးချမ်းတဲ့ (Museum of Art, Gallery of Life) နေရာလေးမှာ အနားယူချင်ပါသလား? နာမည်ကြီး Sansiri ရဲ့ Masterpiece တစ်ခုဖြစ်တဲ့ SHUSH Ratchathewi ဟာ 4.5 မီတာအထိ မြင့်မားတဲ့ Loft အခန်းတွေနဲ့အတူ BTS Ratchathewi ကနေ ခြေလှမ်းအနည်းငယ်အကွာမှာ တည်ရှိလို့ နေထိုင်သူတွေရဲ့ အဆင့်အတန်းကို အမြင့်ဆုံး ဖော်ဆောင်ပေးမယ့် Freehold Condominium ကြီးပဲ ဖြစ်ပါတယ်။

1. Project Overview Facts

• Project Name: SHUSH Ratchathewi (ชูช์ ราชเทวี)
• Developer: Sansiri Public Company Limited
• Location area: Phaya Thai Road, Ratchathewi, Bangkok (Heart of CBD)
• Total Land Area: Approx. 2 Rai (၃,၂၀၀ စတုရန်းမီတာခန့်)
• Total Buildings/Floors: 1 High-Rise Building (32 Floors)
• Total Units: 383 Exclusive Residential Units
• Completion Year: Expected 2026 (Q3/Q4)
• Tenure: Freehold (နိုင်ငံခြားသားများ အမည်ပေါက် ၁၀၀% အပိုင်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်)

2. Units Type & Floor Plan Information

ဒီစီမံကိန်းရဲ့ အဓိက ဆွဲဆောင်မှုကတော့ ရပ်ကွက်အတွင်းမှာ မျက်နှာကြက်အမြင့်ဆုံးဖြစ်တဲ့ (Highest Ceiling Loft) အခန်းဒီဇိုင်းတွေပဲ ဖြစ်ပါတယ်။

• 1-Bedroom (Simplex & Loft): 28.5 – 41.5 sq.m. (တစ်ကိုယ်တော်နေထိုင်သူများနဲ့ ကျောင်းသားများအတွက် ပြီးပြည့်စုံတဲ့ Layout)
• 2-Bedrooms (Simplex & Loft): 60.0 – 89.5 sq.m. (မိသားစုငယ်များနဲ့ Executive များအတွက် ကျယ်ဝန်းလှပသော ဖွဲ့စည်းမှု)
• 3-Bedrooms & Penthouse: 97.0 – 117.0+ sq.m. (Ultimate Luxury ကို ခံစားလိုသူများအတွက် မြို့ပြရဲ့ Panoramic View အပြည့်အဝရရှိမယ့် အခန်းကျယ်)

Key Features: Loft အခန်းများတွင် 4.5m Double Volume Ceiling များကို အသုံးပြုထားလို့ အလွန်ကျယ်ဝန်းပြီး လေဝင်လေထွက်ကောင်းမွန်ပါတယ်။ အခန်းတိုင်းကို ဥရောပမှ တင်သွင်းတဲ့ စကျင်ကျောက်ပြား (Marble) တွေနဲ့ သေသပ်စွာ မွမ်းမံထားပြီး Smart Home System တွေလည်း အပြည့်အစုံ ပါဝင်ပါတယ်။

3. Location & Neighborhood Information

Siam နဲ့ အနီးဆုံး Ratchathewi ဟာ ဘန်ကောက်ရဲ့ အစည်ကားဆုံးနဲ့ တန်ဖိုးအကြီးဆုံး “Generation Wealth” ဧရိယာ ဖြစ်ပါတယ်။

• Shopping Malls: Siam Paragon, Siam Discovery, MBK Center, Central World (Siam သို့ BTS ဖြင့် ၁ မှတ်တိုင်သာ သွားရပါသည်)။
• Education (Top Schools): Chulalongkorn University, Triam Udom Suksa School, Mahidol University (Phayathai Campus) တို့နဲ့ အလွန်နီးကပ်ပါတယ်။
• Hospitals: Phyathai 1 & 2 Hospital, Ramathibodi Hospital, King Chulalongkorn Memorial Hospital။
• Vibe: အနီးနားမှာ Spring Tower (0m), The Unicorn စတဲ့ Grade A ရုံးခန်းတွေရှိပြီး စားသောက်ဆိုင်တွေ၊ Cafe တွေ ပေါများတဲ့ အဆင့်အတန်းမြင့် Lifestyle ကို ပိုင်ဆိုင်နိုင်မှာပါ။

4. Facilities Information

“A Symphony of Silence” Concept အတိုင်း ဆူညံမှုကင်းစင်ပြီး အပြည့်အဝ အနားယူနိုင်ဖို့ ဇိမ်ခံ Facilities တွေ ထည့်သွင်းပေးထားပါတယ် –

• The Social Lounge (24th Floor): ဧည့်သည်လက်ခံရန်နှင့် အေးချမ်းစွာ အလုပ်လုပ်နိုင်ရန် မြို့ပြ View နဲ့ သီးသန့် Lounge ကြီး။
• Swimming Pool & Jacuzzi (25th Floor): ကောင်းကင်ယံမှာ ရေကူးနေရသလို ခံစားရမယ့် Panoramic View ရေကူးကန်။
• Active Gym (25th Floor): Kinesis Personal, Plurima Multistation စတဲ့ နိုင်ငံတကာအဆင့်မီ စက်ကိရိယာများ ပါဝင်သော Fitness Center။
• Green Spaces: Amphitheatre ပုံစံ ဥယျาဉ်များနှင့် လေကောင်းလေသန့်ရရှိစေရန် သဘာဝအပင်များဖြင့် အလှဆင်ထားသော နေရာများ။
• Security & Convenience: 58% Auto Parking Spaces, EV Charging Station, 24/7 Security & Keycard/Face Scan Access။

5. Transportation Information

ဘယ်နေရာသွားသွား အချိန်ကုန်သက်သာစေမယ့် အကောင်းဆုံး Connectivity –

• BTS Skytrain: BTS Ratchathewi ဘူတာမှ ၁၄၀ မီတာ (၃ မိနစ်ခန့်) သာ ကွာဝေးလို့ လမ်းလျှောက်သွားနိုင်ပါတယ်။
• Airport Rail Link (ARL): ARL / BTS Phaya Thai ဘူတာနဲ့ ၂၅၀ မီတာခန့်သာ ကွာဝေးလို့ သုဝဏ္ဏဘူမိလေဆိပ်သို့ အချိန်တိုအတွင်း တိုက်ရိုက်သွားရောက်နိုင်ပါတယ်။
• Main Roads: Phaya Thai လမ်းမကြီးပေါ်မှာ တည်ရှိပြီး Phetchaburi Road နဲ့ Si Ayutthaya Road သို့ လျင်မြန်စွာ ချိတ်ဆက်နိုင်ပါတယ်။

6. Market Demand & Investment Outlook

Ratchathewi ဧရိယာဟာ မြေနေရာအသစ်ရဖို့ အလွန်ခက်ခဲတဲ့ (Rare Item) ဖြစ်လို့ Capital Appreciation (အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုး) ဟာ အမြဲတမ်း မြင့်တက်နေပါတယ်။ အနီးနားက နာမည်ကြီးတက္ကသိုလ်တွေက ကျောင်းသားတွေ၊ ဆရာဝန်တွေ၊ ဆေးရုံဝန်ထမ်းတွေနဲ့ Grade A ရုံးခန်းတွေက C-Level Executives တွေရဲ့ Rental Demand အလွန်မြင့်မားလို့ ရေရှည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု (Investment) အတွက် အလွန်စိတ်ချရတဲ့ Project ကြီး ဖြစ်ပါတယ်။

7. Current Rental Price near the Project

လက်ရှိ ဒီ Project နဲ့ အနီးနားတဝိုက်မှာ ရှိတဲ့ အလားတူ Luxury Condo တွေရဲ့ ငှားရမ်းခနှုန်းထားမှာ –

• 1-Bedroom (Loft): 25,000 – 40,000 THB per month ဝန်းကျင်
• 2-Bedrooms: 55,000 – 80,000+ THB per month ဝန်းကျင်
• Estimated Rental Yield: ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေအတွက် ပျမ်းမျှ 4% မှ 5% အထိ ခိုင်မာတဲ့ အမြတ်အစွန်း (ROI) ရရှိနိုင်ပါတယ်။

8. Additional Fees & Payment Terms

• Booking Fee: [Contact for details]
• Down Payment: From 30% (ဆောက်လုပ်ဆဲကာလ အရစ်ကျပေးသွင်းရန်)
• Transfer Fee: 2% (Buyer နှင့် Developer တစ်ဝက်စီ ကျခံရန်)
• CAM Fee (Common Area Fee): 84 THB / sq.m. / month (နှစ်စဉ် ပေးဆောင်ရန်)
• Sinking Fund: 800 THB / sq.m. (တစ်ကြိမ်သာ ပေးဆောင်ရန်)

9. Who should buy this Project?

• Elite Parents & Students: သားသမီးတွေကို Chula (သို့) Mahidol တက္ကသိုလ်မှာ ကျောင်းထားမယ့် မိဘများ။
• Medical Professionals & Executives: Phyathai ဧရိယာရှိ ဆေးရုံများမှ ဆရာဝန်များနှင့် မြို့လယ်ခေါင် Grade A ရုံးခန်းများရှိ Executives များ။
• Smart Investors: Rare Location မှာ Capital Gain နဲ့ Rental Yield ကို မျှော်မှန်းပြီး Ultra Luxury Asset စုဆောင်းလိုသူများ။

10. Developer Profile Summary

Sansiri Public Company Limited ဟာ ထိုင်းနိုင်ငံ အိမ်ခြံမြေလောကမှာ ဒီဇိုင်းအလှပဆုံးနဲ့ နေထိုင်မှုအဆင့်အတန်း (Lifestyle) ကို အကောင်းဆုံး ဖန်တီးပေးနိုင်တဲ့ Top-Tier Developer ကြီးဖြစ်ပါတယ်။ အထူးသဖြင့် Luxury နဲ့ Ultra Luxury Condo တွေကို တည်ဆောက်ရာမှာ နိုင်ငံတကာအထိပါ နာမည်ကြီးပြီး၊ အရည်အသွေးပိုင်းနဲ့ After-sales Service တွေမှာ ယုံကြည်စိတ်ချရဆုံးသော လုပ်ငန်းစုကြီး ဖြစ်ပါတယ်။

11. Call to Action (CTA) for Ananta Thailand Estate

Siam နဲ့ အနီးဆုံး Ratchathewi ဧရိယာရဲ့ ရှားပါးတဲ့နေရာမှာ Ultra Luxury Condo လေးကို ပိုင်ဆိုင်နိုင်ဖို့ အခုပဲ Ananta Thailand Estate ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါ! အခမဲ့ ဆွေးနွေးတိုင်ပင်မှုတွေနဲ့ လက်ရှိရရှိနိုင်မယ့် Pre-sale Promotion အခန်းတွေကို ရွေးချယ်နိုင်ဖို့ ကျွန်တော်တို့ အသင့်ရှိနေပါတယ်။

📞 Contact Us:

• Mobile: (+66) 9 53970070
• Viber: (+66) 9 539 70070
• Line ID: kyawyeyint1996
• WhatsApp: (+66) 9 539 70070
• Website: www.anantathailandestate.com