🌟 Ekkamai နဲ့ Thong Lo ကြားက ဆူညံမှုကင်းဝေးတဲ့ “Hidden Gem” – ဇိမ်ခံ Pet-Friendly Condo အသစ် VIA 61 ✨

မြို့လယ်ခေါင်ရဲ့ အချက်အချာ Sukhumvit မှာ နေထိုင်ရင်း မြို့ပြရဲ့ ဆူညံမှုတွေကနေ အပြည့်အဝ ရုန်းထွက်ချင်ပါသလား? ဘန်ကောက်ရဲ့ အကောင်းဆုံးနေရာ Sukhumvit Soi 61 မှာ တည်ရှိပြီး နေထိုင်သူ (၆၁) မိသားစုအတွက်သာ သီးသန့်ဖန်တီးပေးထားတဲ့ “VIA 61” ဟာ နာမည်ကြီး Developer ‘Sansiri’ ရဲ့ Masterpiece Luxury Low-Rise Condominium ကြီးပဲ ဖြစ်ပါတယ်။ ကိုယ်ချစ်တဲ့ အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်လေးတွေနဲ့အတူ အဆင့်အတန်းအမြင့်မားဆုံး (Ultra-Luxury) နေထိုင်မှုကို ရှာဖွေနေတယ်ဆိုရင် ဒါဟာ သင့်အတွက်ပါပဲ!

1. Project Overview Facts

• Project Name: VIA 61 (เวีย 61)
• Developer: Sansiri Public Company Limited
• Location area: Sukhumvit Soi 61, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok (Ekkamai & Thong Lo ကြား)
• Total Land Area: Approx. 1 Rai (၁,၆၀၀ စတုရန်းမီတာခန့်)
• Total Buildings/Floors: 1 Low-Rise Building (8 Floors)
• Total Units: 61 Exclusive Residential Units (Privacy အလွန်ကောင်းမွန်သော အရေအတွက်)
• Completion Year: Expected Q1 2026 (Off-Plan Project)
• Tenure: Freehold (နိုင်ငံခြားသားများ အမည်ပေါက် ၁၀၀% အပိုင်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်)

2. Units Type & Floor Plan Information

အခန်းတိုင်းကို “Carve & Craft” Concept နဲ့ ဥရောပမှ တင်သွင်းတဲ့ ပรีเมီယံ ပစ္စည်းများ၊ သဘာဝစကျင်ကျောက်ပြား (Natural Marble) များကို အသုံးပြုပြီး ဇိမ်ကျကျ ဖွဲ့စည်းထားပါတယ် –

• 1-Bedroom: 50.00 – 55.50 sq.m. (တစ်ကိုယ်တော်နေထိုင်သူများ နှင့် Pet Lovers များအတွက် ကျယ်ဝန်းလှပသော ဖွဲ့စည်းမှု)
• 1-Bedroom Plus: 54.75 – 66.00 sq.m. (အလုပ်ခန်း (သို့) အိပ်ခန်းငယ် ထပ်မံဖန်တီးနိုင်သော Layout)
• 2-Bedrooms: 92.75 – 126.00 sq.m. (မိသားစုငယ်များและ Executive များအတွက် နေရာကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်း ရရှိမည့် အခန်း)
• 3-Bedrooms: 124.25 – 127.00 sq.m. (မိသားစုကြီးများအတွက် အထူးသင့်လျော်ပါသည်)
• Penthouse: 186.50 – 188.75 sq.m. (Ultimate Luxury ကို ခံစားလိုသူများအတွက် အဆင့်မြင့်ဆုံး အခန်းကျယ်ကြီး)

Key Features: အခန်းတိုင်းဟာ 2.65m Ceiling Height ပါဝင်ပြီး လေဝင်လေထွက် အလွန်ကောင်းမွန်ပါတယ်။ သာမန် Condo တွေထက် အခန်းအကျယ်အဝန်းကို ပိုမိုကြီးမားစွာ ဖန်တီးထားပြီး Kitchen Island တွေနဲ့အတူ သဘာဝအလင်းရောင်ကို အပြည့်အဝရရှိအောင် ဒီဇိုင်းဆွဲထားပါတယ်။ အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်လေးတွေနဲ့ အတူနေထိုင်ခွင့်ပြုတဲ့ (100% Pet-Friendly) Project လည်း ဖြစ်ပါတယ်။

3. Location & Neighborhood Information

Sukhumvit Soi 61 ဟာ Thong Lo နဲ့ Ekkamai ကြားမှာရှိပေမယ့် ဆူညံမှုကင်းပြီး သီးသန့်ဆန်တဲ့ (Exclusive Residential Area) အဖြစ် နာမည်ကြီးပါတယ်။

• Shopping & Lifestyle: Park Lane Ekkamai (၁၀ မီတာသာ ကွာဝေးလို့ လမ်းလျှောက်သွားနိုင်ပါသည်)၊ Major Cineplex Sukhumvit၊ Gateway Ekkamai၊ Donki Mall နဲ့ Thong Lo ဧရိယာက နာမည်ကြီး ဈေးဝယ်စင်တာများ။
• Education: St. Andrews International School (1.4 km), Bangkok Prep လို နာမည်ကြီး နိုင်ငံတကာကျောင်းတွေနဲ့ နီးကပ်ပါတယ်။
• Hospitals: Sukhumvit Hospital (750m), Samitivej Sukhumvit Hospital (2.2 km) နဲ့ အဆင့်မြင့် ဆေးရုံများ။

4. Facilities Information

နေထိုင်သူ (၆၁) ဦးအတွက်သာ သီးသန့်ရည်ရွယ်ပြီး 5-Star Hotel အဆင့်မီ Facilities တွေ ထည့်သွင်းထားပါတယ် –

• Exclusive Rooftop Amenities: ခေါင်မိုးထပ်တစ်ခုလုံးကို Facilities များအတွက်သာ သီးသန့်ဖန်တီးထားပြီး Panoramic View ခံစားနိုင်တဲ့ Sky Pool (Jacuzzi ပါဝင်) နဲ့ Sky Lounge။
• Private Dining & Meeting Room: ဧည့်သည်လက်ခံရန်နဲ့ အရေးကြီးအစည်းအဝေးများအတွက် အဆင့်မြင့် သီးသန့်အခန်းများ။
• Active Gym: ခေတ်မီစက်ကိရိယာများ ပါဝင်သော နိုင်ငံတကာအဆင့်မီ Fitness Center။
• Pet Park: အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်လေးတွေ လွတ်လပ်စွာ ဆော့ကစားနိုင်မယ့် သီးသန့် ပန်းခြံလေး။
• Parking & Security: 108% အထိ ရပ်နားနိုင်တဲ့ Automated Parking System, EV Charger, LIV-24 Security နဲ့ 24/7 Concierge Service။

5. Transportation Information

သွားလာရေးအတွက် အလွန်အဆင်ပြေချောမွေ့တဲ့ အချက်အချာကျတဲ့ နေရာပါ –

• BTS Skytrain: BTS Ekkamai ဘူတာမှ ၃၇၀ မီတာခန့်သာ ကွာဝေးပြီး လမ်းလျှောက်သွားနိုင်ပါတယ်။ BTS Thong Lo ကိုလည်း အလွယ်တကူ သွားရောက်နိုင်ပါတယ်။
• Main Roads: Sukhumvit လမ်းမကြီးကို အလွယ်တကူ ထွက်နိုင်ပြီး Ekkamai (Sukhumvit 63) နဲ့ Thong Lo (Sukhumvit 55) ကို မိနစ်ပိုင်းအတွင်း ကူးသန်းသွားလာနိုင်ပါတယ်။
• Expressways: Chalong Rat Expressway နဲ့ Si Rat Expressway သို့ လျင်မြန်စွာ ချိတ်ဆက်မောင်းနှင်နိုင်ပါတယ်။

6. Market Demand & Investment Outlook

Thong Lo – Ekkamai ဧရိယာမှာ ဒီလို Privacy အရမ်းကောင်းပြီး အခန်းကျယ်ဝန်းတဲ့ Low-Rise Luxury Condo မျိုးက အလွန်ရှားပါး (Rare Item) ပါတယ်။ အထူးသဖြင့် Pet-Friendly ဖြစ်တဲ့အတွက် High-end Expat တွေနဲ့ Top Executive တွေကြားမှာ ဝယ်လိုအားရော ငှားရမ်းလိုအားပါ အလွန်မြင့်မားပါတယ်။ Unit အရေအတွက် (၆၁) ခန်းသာ ရှိလို့ အနာဂတ်မှာ Capital Appreciation အသေအချာ တက်လာမယ့် Premium Asset တစ်ခုပါ။

7. Current Rental Price near the Project

Thong Lo/Ekkamai ဧရိယာတဝိုက်က အလားတူ Luxury Condo တွေရဲ့ ပျမ်းမျှ ငှားရမ်းခတွေကတော့ –

• Estimated Rental Price: 45,000 – 65,000+ THB / month (1-Bedroom / 50 sq.m အကျယ်ဝန်းကျင်အတွက်)
• Expected ROI (Rental Yield): ခန့်မှန်းခြေ 4% မှ 5% ဝန်းကျင်အထိ ခိုင်မာတဲ့ အမြတ်အစွန်း ရရှိနိုင်ပါတယ်။

8. Additional Fees & Payment Terms

• Starting Price: 10.9 Million THB (အထူး Promotion ဈေးနှုန်းမှ စတင်ပါသည်)
• Booking Fee: [Contact for details]
• Down Payment: From 30% (ဆောက်လုပ်ဆဲကာလ အရစ်ကျပေးသွင်းရန်)
• Transfer Fee: 2% (Buyer နှင့် Developer တစ်ဝက်စီ ကျခံရန်)
• Sinking Fund: 700 THB / sq.m. (တစ်ကြိမ်သာ ပေးဆောင်ရန်)
• CAM Fee (Common Area Fee): 120 THB / sq.m. / month (နှစ်စဉ် ပေးဆောင်ရန်)
• Pet Fees: Entrance Fee 20,000 THB / Yearly Fee 10,000 THB (အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန် မွေးမြူသူများအတွက်သာ)

9. Who should buy this Project?

• Ultra-Luxury Seekers & Introverts: Thong Lo/Ekkamai မှာ နေချင်ပေမယ့် ဆူညံတာမကြိုက်ဘဲ အမြင့်ဆုံး Privacy နဲ့ အေးချမ်းစွာ နေထိုင်လိုသူများ။
• Elite Pet Parents: ကိုယ်ချစ်တဲ့ ခွေးလေး၊ ကြောင်လေးတွေနဲ့ အတူတူ ဇိမ်ကျကျ နေထိုင်ခွင့်ရမယ့် လုံခြုံစိတ်ချရတဲ့ Luxury Condo ကို ရှာဖွေနေသူများ။
• Smart Investors: မြို့လယ်ခေါင်ရဲ့ အရှားပါးဆုံး နေရာမှာ Rare Item Asset စုဆောင်းလိုတဲ့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ။

10. Developer Profile Summary

Sansiri Public Company Limited ဟာ ထိုင်းနိုင်ငံ အိမ်ခြံမြေလောကမှာ Luxury ဆန်တဲ့ ဒီဇိုင်းတွေနဲ့ နေထိုင်မှုအဆင့်အတန်းကို အကောင်းဆုံး ဖန်တီးပေးနိုင်တဲ့ Top-Tier Developer ကြီးဖြစ်ပါတယ်။ အထူးသဖြင့် “VIA” Brand လို အထူးသီးသန့်ဆန်တဲ့ Project တွေနဲ့ Pet-friendly Project တွေကို ဖန်တီးရာမှာ နာမည်အကြီးဆုံးဖြစ်ပြီး အရည်အသွေးပိုင်းနဲ့ After-sales Service တွေမှာ ယုံကြည်စိတ်ချရဆုံးသော လုပ်ငန်းစုကြီး ဖြစ်ပါတယ်။

11. Call to Action (CTA) for Ananta Thailand Estate

ဘန်ကောက်မြို့ရဲ့ “Hidden Gem” ဖြစ်တဲ့ VIA 61 စီမံကိန်းမှာ သီးသန့် ၆၁ ခန်းထဲက တစ်ခန်းကို အကောင်းဆုံး Pre-sale ဈေးနှုန်းတွေနဲ့ ပိုင်ဆိုင်နိုင်ဖို့ အခုပဲ Ananta Thailand Estate ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါ! အခမဲ့ ဆွေးနွေးတိုင်ပင်မှုတွေနဲ့ လက်ရှိရရှိနိုင်မယ့် အကောင်းဆုံး Layout တွေကို ရွေးချယ်နိုင်ဖို့ ကျွန်တော်တို့ အသင့်ရှိနေပါတယ်။

📞 Contact Us:

• Mobile: (+66) 9 53970070
• Viber: (+66) 9 539 70070
• Line ID: kyawyeyint1996
• WhatsApp: (+66) 9 539 70070
• Website: www.anantathailandestate.com