🌟 Siam ဧရိယာရဲ့ အချက်အချာ၊ ဥရောပနန်းတော်ပုံစံ အဆင့်မြင့် Luxury Living – The Address Siam-Ratchathewi

Siam Paragon နဲ့ အနီးဆုံး၊ မြို့လယ်ခေါင်ရဲ့ အငွေ့အသက်နဲ့ Classic European Architecture ကို ပေါင်းစပ်ထားတဲ့ “The Address Siam-Ratchathewi” ဟာ ဘန်ကောက်မြို့ရဲ့ အထွတ်အထိပ် Luxury နေထိုင်မှုကို ဖော်ဆောင်ပေးမယ့် အကောင်းဆုံး Freehold Condominium ကြီးပဲ ဖြစ်ပါတယ်။ မြို့လယ်ခေါင်မှာနေရင်း နန်းတော်တစ်ခုလို ခမ်းနားတဲ့ နေထိုင်မှုပုံစံကို ရှာဖွေနေတယ်ဆိုရင် ဒါဟာ သင့်အတွက်ပါပဲ! ✨

Project Overview Facts

• Project Name: The Address Siam-Ratchathewi (ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี)
• Developer: AP (Thailand) Public Company Limited
• Location area: Phetchaburi Road, Ratchathewi, Bangkok
• Total Land Area: Approx. 3-1-55.5 Rai
• Total Buildings/Floors: 1 High-Rise Building (50 Floors)
• Total Units: 880 Residential Units + 1 Commercial Unit
• Completion Year: 2023 (Ready to Move In)
• Tenure: Freehold (နိုင်ငံခြားသားများ အမည်ပေါက် ၁၀၀% အပိုင်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်)

Units Type & Floor Plan Information

ဒီစီမံကိန်းမှာ အခန်းတိုင်းကို Space ကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်းနဲ့ ဇိမ်ကျကျ နေထိုင်နိုင်ဖို့ စီစဉ်ပေးထားပါတယ် –

• 1-Bedroom: 31.0 – 35.0 sq.m. (တစ်ကိုယ်တော်နေထိုင်သူများအတွက် ပြီးပြည့်စုံသော Layout)
• 2-Bedrooms: 51.5 – 69.5 sq.m. (Master Bedroom နှင့် ဧည့်ခန်းကျယ်ဝန်းပြီး မိသားစုငယ်များအတွက် အထူးသင့်လျော်ပါသည်)
• 3-Bedrooms: 86.0 sq.m. (မြို့ပြအလှကို အပြည့်အဝခံစားနိုင်မည့် အခန်းကျယ်)
• 1-Bed & 2-Bed Duplex: 50.0 – 65.0 sq.m. (ထပ်ခိုးပါဝင်သော နှစ်ထပ်အခန်းဒီဇိုင်း)

Key Features: သာမန်ကွန်ဒိုတွေနဲ့မတူဘဲ Simplex အခန်းများတွင် 3.0m High Ceiling နှင့် Duplex အခန်းများတွင် 5.8m Double Volume Ceiling များကို အသုံးပြုထားလို့ အလွန်ကျယ်ဝန်းပြီး လေဝင်လေထွက်ကောင်းမွန်ပါတယ်။ ထို့အပြင် အီတလီနိုင်ငံမှ တင်သွင်းတဲ့ Statuario စကျင်ကျောက်ပြားများကို အသုံးပြုကာ အခန်းတွင်းကို အဆင့်မြင့်ဆုံး မွမ်းမံဖန်တီးထားပါတယ်။

Location & Neighborhood Information

ဘန်ကောက်ရဲ့ အစည်ကားဆုံးနဲ့ နာမည်အကြီးဆုံး Shopping & Education Hub ဖြစ်တဲ့ Siam ဧရိယာမှာ တည်ရှိပါတယ်။

• Shopping Malls: Siam Paragon, MBK Center, Siam Discovery နဲ့ Central World တို့ကို အလွယ်တကူ သွားရောက်နိုင်ပါတယ်။
• Education: Triam Udom Suksa School နဲ့ Chulalongkorn University စတဲ့ ထိပ်တန်းကျောင်းတွေနဲ့ အလွန်နီးကပ်ပါတယ်။
• Hospitals: Phyathai 1 Hospital, Ramathibodi Hospital။
• Vibe: မြို့လယ်ခေါင်ရဲ့ အသက်ဝင်မှုနဲ့အတူ စားသောက်ဆိုင်တွေ၊ Café တွေ ပေါများတဲ့ အဆင့်အတန်းမြင့် Lifestyle ကို ပိုင်ဆိုင်နိုင်မှာပါ။

Facilities Information

နေထိုင်သူတွေရဲ့ ဇိမ်ခံမှုအတွက် အထပ် ၅၀ မြောက်မှာ အကောင်းဆုံး Facilities တွေကို ဖန်တီးပေးထားပါတယ် –

• Cloud Fitness & Sky Pool: ဘန်ကောက်မြို့ရဲ့ Panoramic View ကို အပေါ်စီးမှ ကြည့်ရင်း အပန်းဖြေနိုင်မယ့် ရေကူးကန်နဲ့ Gym
• Sky Lounge & Library: အေးချမ်းစွာ စာဖတ်၊ အလုပ်လုပ်နိုင်မယ့် သီးသန့်နေရာများ
• Stately Lobby & Garden: ဥရောပနန်းတော်ပုံစံ ခမ်းနားထည်ဝါသော Lobby နှင့် စိမ်းလန်းသော ဥယျာဉ်
• Security: 24/7 Security Guards, Key Card Access, Face Scan System & CCTV

Transportation Information

ဘယ်နေရာသွားသွား အချိန်ကုန်သက်သာစေမယ့် အကောင်းဆုံး Connectivity –

• BTS Skytrain: BTS Ratchathewi ဘူတာနှင့် မီတာ ၁၅၀ ခန့်သာ ကွာဝေးပြီး ၃ မိနစ်ခန့် လမ်းလျှောက်ရုံဖြင့် ရောက်ရှိနိုင်ပါတယ်။
• Airport Rail Link (ARL): ARL Phaya Thai ဘူတာနှင့်လည်း အလွန်နီးကပ်စွာ တည်ရှိပါတယ်။
• Main Roads & Expressway: Phetchaburi လမ်းမကြီးပေါ်တွင် တည်ရှိပြီး Si Rat Expressway သို့ လျင်မြန်စွာ ချိတ်ဆက်မောင်းနှင်နိုင်ပါတယ်။

Market Demand & Investment Outlook

Siam / Ratchathewi ဧရိယာဟာ မြေနေရာအသစ်ရဖို့ အလွန်ခက်ခဲတဲ့ (Rare Item Location) ဖြစ်လို့ Capital Appreciation (အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုး မြင့်တက်မှု) အလွန်ကောင်းမွန်ပါတယ်။ ထိပ်တန်းတက္ကသိုလ်တွေ၊ ကျောင်းတွေနဲ့ နီးတဲ့အပြင် CBD ရုံးခန်းတွေနဲ့လည်း ချိတ်ဆက်ထားလို့ ကျောင်းသားတွေ၊ Expat တွေနဲ့ အဆင့်မြင့် ဝန်ထမ်းတွေရဲ့ Rental Demand အမြဲတမ်း မြင့်မားနေတဲ့ Project ဖြစ်ပါတယ်။

Current Rental Price near the Project

လက်ရှိ ဒီ Project ရဲ့ ငှားရမ်းခ ဈေးကွက်နှုန်းထားတွေကတော့ –

• 1-Bedroom: 28,000 – 35,000 THB per month ဝန်းကျင်
• 2-Bedrooms: 45,000 – 60,000+ THB per month ဝန်းကျင်
• Estimated Rental Yield: ခန့်မှန်းခြေ 4% မှ 5% ဝန်းကျင် ခိုင်မာတဲ့ အမြတ်အစွန်း (ROI) ရရှိနိုင်ပါတယ်။

Additional Fees & Payment Terms

• Booking Fee: [Contact for details]
• Down Payment: (Ready to move in ဖြစ်၍ တိုက်ရိုက်အပြည့်ချေကာ အမည်ပေါက်ပြောင်းနိုင်ပါသည်)
• Transfer Fee: 2% (Buyer နှင့် Developer တစ်ဝက်စီ ကျခံရန်)
• CAM Fee (Common Area Fee): 65 THB / sq.m. / month (နှစ်စဉ် ပေးဆောင်ရန်)
• Sinking Fund: [Contact for details] (တစ်ကြိမ်သာ ပေးဆောင်ရန်)

Who should buy this Project?

• Elite Families: သားသမီးတွေကို Chulalongkorn တက္ကသိုလ် (သို့) ဘန်ကောက်ရဲ့ နာမည်ကြီးကျောင်းတွေမှာ ထားမယ့် မိဘများ။
• Smart Investors: Siam ဧရိယာလို Rare Location မှာ ရေရှည် Capital Gain နဲ့ Rental Yield ကို မျှော်မှန်းပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံလိုသူများ။
• Luxury Seekers: မြို့လယ်ခေါင်မှာ ဥရောပနန်းတော်ပုံစံ ဇိမ်ခံပြီး အဆင့်အတန်းမြင့်မြင့် နေထိုင်လိုသူများ။

Developer Profile Summary

AP (Thailand) Public Company Limited သည် ဂျပန်နိုင်ငံမှ နာမည်ကြီး Mitsubishi Estate တို့နှင့် ပူးပေါင်းကာ ဤစီမံကိန်းကို ဖော်ဆောင်ထားခြင်း ဖြစ်ပါသည်။ AP Thai သည် ထိုင်းနိုင်ငံတွင် Space ကို အကျိုးရှိရှိ အသုံးချတတ်သော ဒီဇိုင်းများ၊ ခိုင်ခံ့မှုနှင့် Luxury ဆန်သော Condominium များကို တည်ဆောက်ရာတွင် အလွန်အောင်မြင်မှုရရှိထားသော Top-Tier Developer ကြီးဖြစ်ပါသည်။

Call to Action (CTA) for Ananta Thailand Estate

Siam ဧရိယာရဲ့ ရွှေလိုရှားပါးတဲ့ နေရာမှာ အိမ်မက်ထဲက Luxury Condo လေးကို ပိုင်ဆိုင်နိုင်ဖို့ အခုပဲ Ananta Thailand Estate ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါ! အခမဲ့ ဆွေးနွေးတိုင်ပင်မှုတွေနဲ့ လက်ရှိရရှိနိုင်မယ့် အကောင်းဆုံး အခန်းတွေကို ရွေးချယ်နိုင်ဖို့ ကျွန်တော်တို့ အသင့်ရှိနေပါတယ်။

📞 Contact Us:

• Mobile: (+66) 9 53970070
• Viber: (+66) 9 539 70070
• Line ID: kyawyeyint1996
• WhatsApp: (+66) 9 539 70070
• Website: www.anantathailandestate.com